11月底,隨著一封來自香江的招標邀請函,再隨著東大校黨委決定:在學校內部也舉行一次小型競標,以組成最優秀的團隊,代表校方參加這次國際競標。
等訊息公佈後,整個學校都轟動了。
尤其是相關專業的一些優秀年輕教師,幾乎個個都摩拳擦掌,準備參加這場絕對名利雙收的競爭。
不過等大家瞭解到更具體的情況,卻發現事情並冇那麼簡單------
這是一個超大型項目,涉及好幾個相關專業,學校的老師都有自知之明,知道像這種項目,僅僅依靠一個人肯定不行,於是紛紛向學校打聽:組團參與學校內部競標行嗎?
校黨委很快給出明確答覆:說當然可以,無論是以個人名義競標還是組團競標都行。
不過學校再次強調,由於這次的時間很緊,完全全部設計隻有區區三個月不到的時間,因此學校內部的競標就不能拖太長時間了,隻有五天時間。
在這五天之內,大家首先明確自己設計方案的整體思路,內部競標時候主要也就是考察這個。
到時候每個報名參與競標的團體或個人,都會有半個小時的闡述和演示時間,評審團會挑選出最優秀的方案,代表學校參與這次國際競標。
見到這樣的回覆,三大王牌專業的牛人紛紛行動起來,這其中尤其是建築學院,報名人數最多,很多青年優秀教師都把這看成一次揚名立萬的機會。
不過這件事的始作俑者,土木941的李達康同學,他在這幾天的表現就有點奇怪了。
自從對校黨委提出這個建議後,他就對後麵的競標不聞不問,好像整件事情和他完全無關一般。
而他的這個態度,就連女友顏真真都有點奇怪,連續幾天,李達康都是跑到南大圖書館去“陪讀”,到了週四,也就是內部競標的前一天,顏真真問他道:
“七叔呀,你之前跟我說,說說你的傳奇故事還有續集,應該就是指這個吧?可你現在不聞不問,你的傳奇故事還怎麼繼續。”
李達康笑道:“這種事我摻和啥,我就一本科生,並且還是學土木的,這樣的競標我夠得上嗎?對於這件事,我給自己的定位非常清晰,你冇見我們學校不還成立了領導小組嗎,我現在呀,就是我東大領導小組的一位編外人員,你說是不是。”顏真真笑道前俯後仰:“切!還領導小組編外人員,看把你美的。”
李達康裝模作樣瞪她一眼:“看你的書,顏真真,不是我說你呀,我現在都有點後悔來陪讀,我不在可能還好點,可是你看這幾天……不說了不說了,總之你要考不上研,到時候彆怪我就是。”
顏真真當時就不高興了:“好好不理你了不理你了,本姑娘現在專心看書,竟然敢小看我,哼!”
李達康笑道:“有句話是怎麼說來著?有人站在橋上看風景,而你卻站在橋下看我,你說我來南大看書,你像不像是那個站在橋下的人。”
顏真真重要憋不住了,這要不是還在圖書館,她早就已經張牙舞爪小拳頭招呼。
到了第二天,內部競標正式開始,這次參加競標的人數眾多,整個學校足足組成了8個小團隊參與競標。
冇有人能夠想到,在這場牛人眾多的角逐中,最後勝出的竟然是土木學院的助教曾茹老師:
“……我想提醒大家,這是一個房地產項目,因此我們在做規劃設計的時候,不能隻憑個人的喜好,一定要顧及業主的需求,那麼業主的需求是什麼呢?業主開發這個項目,他們當然希望房子能賣出去,並且能夠熱銷,賣得很好,那麼在這種情況下,研究目標客戶群體的需要求和喜歡就至關重要,換種說法說,其實目標客戶群體的需求和喜好,纔是我們做規劃設計的指導方針。……”
“那麼在香江這個黑水崖項目中,潛在購房者和目標客戶群體都會是一些什麼人呢?我們一個個來分析,大家知道黑水崖是在港島太平山,根據過往的開發經驗和慣例來看,山頂麵積最小,適合開發成獨棟彆墅,山腰或者說半山區的麵積次隻,適合開發成連排彆墅,至於山腳,可開發麪積最大,但是土地價格最低,因此根據香江方麵的經驗,這個區域最適合開發成高檔公寓,這些不同類型的住宅其實有不同的目標客戶群體,咱們現在一個個來分析……”
“……先說山腳的高檔公寓或者高檔酒店,大家知道,香江是國家金融中心,金融從業人數眾多,根據相關資料統計,在香江600多萬人口中,直接從事金融行業的就有40萬人,這是一個高收入群體,所以這個群體,應該就是這些高檔公寓的最大潛在客戶對象,同時這也是一個年相當輕化和國際化的群體,因此我們在做設計的時候,就要顧及這些人的需求和喜好了,因此我個人建議,我們在設計這些高檔公寓的時候,最好能突出現代感和時尚感,采用當前國際上比較流行的“高技派”設計思路……”
“……至於半山的連排彆墅區,毫無疑問,如果說山腳下已經是高收入群體,那麼這個區域的目標客戶群體肯定就更有錢了,考慮到太平山在香江人民心目中的特殊地位,因此我個人以為,這個群體應該是以華人居多,並且應該是以上了年紀的華人為主,因此在設計這些彆墅的時候,一定要考慮他們的感受,就算不設計成純中式庭院型彆墅,也一定要加入比較多的中國元素,以照顧這些人的感受已經生活習慣,因此我個人建議,這個區域可以采取中西結合的設計方式,主體可以設計成歐式彆墅,但在具體佈置上一定要符閤中國人的習慣……”
“……至於山頂區域的獨棟彆墅,其實我個人以為,這個區域的設計其實已經不用我們操心,因為根據香江以往的經驗,這個區域其實是以賣地為主,基本都是自建房,有能力住在這個區域的人,大多喜歡根據個人的習慣和喜好,自己設計自己請人建造,因此對於山頂區域,個人以為與其去想設計什麼類似的房子,不如在山體改造的規劃上下功夫,一是想方設法增加山頂區域的可利用麵積,爭取多蓋幾棟房子,其次,在山體改造時候一定要注意美觀,最好運用園林設計思想,如果能讓整個黑水崖山道達到園林效果,這樣促使土地升值,抬升山頂的地價,想必業主方一定能夠滿意……”
在八位參與者中,曾白月光的發言其實是最簡短的,並且其他7個都是組團參賽,隻有她一個人是以個人名義報名參與競標。
但是等她闡述完畢,評審團當時就響起了叫好聲和掌聲:
“好!”
在競標現場,其實李達康也來了,他和顏真真躲在後排一個角落靜靜看著白月光的表演。
李達康一看,鼓掌和叫好的是建築學院的楊教授,他當時就鬆了口氣------
因為這位楊教授和老秦一樣,同樣是國家工程院院士,並且是目前東大建築學院僅有的一位院士。
不僅如此,在真實曆史中,這位楊院士後來還當選過中國建築師協會的理事長,妥妥學閥級彆的人物,現在既然連他都不顧規則提前叫好鼓掌。
並且剛纔闡述的人還並非建築學院的,而是死對頭土木學院的,李達康當時就心裡有底了:
不管最後誰來完成這個設計,但白月光闡述的這個整體設計思路,應該就此確定下來。
顏真真和李達康說悄悄話:
“喲,冇看出來,你們曾老師還蠻厲害的嘛,剛纔聽了她的話,就連我這個外行都覺得蠻有道理的樣子。”
李達康心說那是當然,因為這番話都是我教給白月光的呀,她今天隻是充當我的工具人而已。
唉!本來她的這番話,自己是準備等黑水崖項目正式啟動之後,自己再找機會告訴謝流生的,現在算了,給白月光就給白月光吧。
反正現在想把她弄到香江去的話,正好還缺一個藉口,缺一個契機,否則冒冒然把她弄過去的話,難免會引起彆人的懷疑,都不知道彆人會這麼想。
現在好了,有了這個另辟蹊徑的整體設計思路之後,自己完全可以提前和謝流生或者麥亨利通氣,讓他們表示對白月光的賞識,這樣以他們的名義主動邀請白月光去香江發展,那彆人就猜不到我頭上了。
李達康正在為自己的計劃暗自得意的時候,大腿卻被某人狠狠掐了一下,緊接著是顏真真丟過來的一個白眼:
“又在走神有在走神,李達康,我現在真的是越來越看不懂你,你以前難道也愛走神嗎?和你說話都不理我。”
李達康強笑道:“哈哈不是不是,這個毛病……我也是最近幾個月纔剛剛有。”