在原時空，寬窄巷子的保護開發實屬巧合，至少這個項目的上馬時間屬於巧合。
2003年的某天，一位大領導來到蓉城視察，並特意走訪了大慈寺、文殊院和寬窄巷子三大古建築保護片區。當時大慈寺、文殊院片區內的古建築，已經被破壞得差不多了，唯獨寬窄巷子還相對保護得力。
大領導做出指示：務必要保護好寬窄巷子！
當地領導立即開會討論，很快確定了保護開發項目，並由區政府和一家國企組成合資公司來負責。最初找的是西南交大做項目規劃，然後又找清華控股的一家公司負責具體設計，結果這一搞就是八年，抗戰都勝利了，寬窄巷子項目才最終完成。
中途還請了好幾家國內頂尖的商業策劃公司，結果都認為此地的建築不適合經營。因為院子的進深特彆大，門臉又很小，商業應用非常困難。
而最大的困難還不是這些，是拆遷工作！
這裡本身屬於老城棚戶區，居住條件十分惡劣，每逢下雨都會變成海景房。如此情況之下，當地大多數居民都樂意拆遷，但卻遇到不少的死硬派釘子戶。
釘子戶們都是有錢人，而且又有商業眼光，給再多錢他們都不搬，還搞得一些普通住戶也賴著不走。中途甚至故意把矛盾搞大，直接捅到央視那邊去，新聞播出後立即引起輿論非議，這些釘子戶因此更加有恃無恐。
拆遷就拆了好幾年，而且最後有幾家也冇搬，直至宋維揚穿越那會兒都還釘著呢。
如果現在就開始搞拆遷，具體工作應該好做得多。因為蓉城的房地產行業，此時還處於起步階段，井巷子那邊隻拆了一丟丟，寬窄巷子也因為各種原因保留下來，這片區域還不屬於熱門地段。
曆史上的寬窄巷子開發趕上了“好時候”，屆時恰巧蓉城房價飛漲，房地產行業乘著直升飛機起飛，那拆遷難度等於是地獄級彆的。
宋維揚和宋述民父子聯手，親自寫了一份項目策劃書，直接拿去拜訪一位省裡的大佬。
在這份策劃書中，老少兩隻狐狸大談經濟發展、文化建設和民生問題，都是可以大大凸顯政績的東西。具體會麵的內容咱們就不寫了，否則又要違規，畢竟當初宋維揚打《焦點訪談》舉報電話，都被起點審查人員認為是“煽動群眾誘導監管媒體引發**”。
反正宋維揚又搞了一番騷操作，讓寬窄巷子的商業開發，在夏天的時候順利立項，並且民眾也是非常支援的。因為到了夏季，暴雨又至，寬窄巷子由於缺乏排水係統，再次變成了一片海洋，宋述民趁機請媒體進行了連番報道，把這裡的舊城改造放到社會上熱議。
當保護改造工程項目正式立項宣佈時，寬窄巷子的居民一片歡呼聲，恨不得早日搬離這鬼地方。
宋述民還趁機拿到一塊地皮，專門用於拆遷戶的安置，順便還能賣房子賺上一筆——這塊地皮緊挨著市區，按照正常的操作，不管是地產公司還是地方政府，都不會用來安置拆遷戶，因為太不劃算了。
但宋維揚為了保證拆遷順利，說服老爸進行“惠民”操作，政府給的拆遷費不夠就自己倒貼。反正那塊地皮上修的房子，安置之後還能剩下不少，完全可以通過賣房子賺回來。
寬窄巷子的產權屬於區政府所有，專門為此設立了一家公司來管理。而宋述民的榮欣地產，隻屬於建築商和開發項目承包商，說白了就是打雜賺辛苦錢的。
真正的贏利點還是隔壁井巷子，宋述民一口氣拿下了這裡五分之四的地皮。地下打算修停車場，與寬窄巷子的停車場連通，方便遊客停車，否則交通和停車是個大問題。地上就是整各種商業店麵，酒吧、客棧、咖啡廳什麼的瞭解一下。
再下一步，就是請來清華大學的師生，對寬窄巷子和井巷子進行實地測繪。因為古建築的修複保護，不能由著開發商胡來，必須請專業人士把脈才行。
至於如何引入商家、吸引遊客，宋維揚大包大攬，表示他可以一手負責。
上輩子宋維揚的公司，可是叫“頂峰置業”（可翻回去看第25章）。這貨什麼生意都乾過，但真正讓他成為容平首富的，還是做房地產開發和物業管理啊。
穿越之後，宋維揚多次表示自己不做房地產，那是因為這個行業他玩膩了。就像做醫生的父母，不願孩子報考醫學院，做老師的父母，不願孩子報考師範，這是深知自身行業的辛酸，宋維揚二世為人不想再蹚渾水。
但自己老爸做房地產，當兒子的肯定要出謀劃策。
隻要把寬窄巷子項目做成功，宋述民的榮欣地產肯定一炮而紅，全國想要搞旅遊街區的地方政府，將紛紛跑來搶著跟宋述民合作。即便這個項目不賺錢，那也是值得的，一來跟蓉城的領導搞好關係，二來把自身名氣推向全國。
親自在殘破的寬窄巷子溜達一圈回來，宋述民接了個電話，感慨道：“你大哥打來的，茅台又有大動作啊。”
“怎麼了？”宋維揚問。
宋述民搖頭笑道：“中國標準化協會與茅台合作，製定了一份行業標準GB18356-2001，昨天正式通過國家質監總局的批準，並定在今年12月1號開始實施。”
宋維揚問：“這是什麼標準？”
宋述民說：“白酒地理標誌產品標準，至今還是全國獨一份，以前都冇有做這種標準的酒企。今後其他白酒品牌想做類似標準，肯定也會按照茅台酒的格式來做，茅台又在中國白酒行業吃了個螃蟹。”
“我們的仙酒，又不屬於地理標誌名酒，茅台這份標準跟我們沒關係，”宋維揚笑道，“倒是什麼西鳳酒、汾酒、口子窖、水井坊、古井貢、劍南春必須跟進，這樣才能很好的控製仿冒產品。”
這幾年白酒行業不景氣，各大品牌都在瘋狂搞副業，倒是茅台的宣傳陣勢越來越猛。
特彆是“國酒茅台”那句廣告詞，引起了全行業的反感，已經有不少酒企聯合起來懟了好幾次。這種宣傳語，你在民間用用也就罷了，居然拿去電視台打廣告，屬於百分之百的違規行為！
在數十家酒企的持續反對之下，茅台現在已經成了全行業公敵，並且那句“國酒”廣告詞也有可能被央視撤下。
於是茅台有些急躁了，再過幾個月，就要去申請“國酒”商標，然後接連申請十多年都冇被批準。倒是張裕公司明年申請“解百納”商標獲得通過，然後瞬間獲得茅台在白酒行業的待遇——成為紅酒的全行業公敵。
因為，“解百納”隻是紅酒的一個酒型，源於法語Cabernet。張裕公司的這種做法，就像仙酒集團跑去申請“濃香型”商標，還特麼居然獲得了通過，以後中國隻有仙酒能使用“濃香型”一詞，你說其他酒企會是怎樣的反應？
負責商標稽覈的官員，明顯被張裕公司給忽悠了，恐怕都不知道解百納到底是什麼意思。
當然，也有可能是暗箱操作。
反正“解百納”莫名其妙成為商標，行業官司一打就是八年。但生米已經煮成了熟飯，最後隻能將錯就錯，且最終結果讓人啼笑皆非。
整個過程是這樣的：四家著名企業請求撤銷解百納商標，這個請求被“商評委”晾了六年，才拖拖拉拉的遭到駁回；四家公司憤怒之下，直接把“商評委”給告上中級法院，結果是“商評委”操作正常，但應酌情重新作出裁定；四家公司不服，再次上告到高級法院，還是維持原判。
官司打到這裡還不算完，四家原告公司鬨到工商總局，並由工商總局來調解。結果是，張裕和四家原告公司可以使用“解百納”商標，其他公司使用則屬於侵權，包括解百納紅酒的法國原產地也是如此。
特彆滑稽，人家法國佬幾百年前就在釀“解百納”紅酒，現在居然被中國企業註冊成商標，還不準法國的公司在中國進行商業使用。
嗯，我的鞋子品牌是喬丹，跟你MichaelJordan有什麼關係？
提到侵權，宋維揚馬上要去見一個人，此人再過幾年就會因侵權官司，被迫放棄自己一手創立的公司。
中芯國際生產的第一批晶片，馬上就要下線了，宋維揚要過去慶祝一下。
畢竟，神州科技是中芯國際的創始股東之一，這筆投資是沈複興去年談成的，宋維揚隻需要在合同上簽字即可。
大家都知道，全球第一晶片生產商是台積電，神州科技的幾款晶片也是請台積電代工。
而中芯國際的創始人張如京，正是台積電老總張忠謀以前的同事兼下屬，兩人曾經一起在德州儀器供職。
1997年，張如京因德州儀器裁撤部門而失業，帶著德州儀器的部門團隊，回來創立了彎彎第三家晶片代工廠。張如京的企業迅猛發展，已經對台積電構成了威脅，但卻突然遭受毀滅性打擊。
當時全球晶片需求量大漲，彎彎多家行業巨頭合併組成“聯電”，一躍成為一家資產高達800多億的公司。
台積電的張忠謀被逼得睡不著覺，於是找來股東爸爸，斥資50億美元把張如京的公司收購了。這個操作過程是：行業第二聯合眾多小弟，瞬間變成行業第一。原行業第一走投無路，順手把行業第三給吃了。
張如京純屬被殃及池魚啊，他都冇進去摻和，自己的企業就被收購。而且，台積電還是一直瞞著他，吃掉了其他股東的股份，他才知道自己的公司換主人了。
張如京大怒，不願居於人下，帶著300多名工程師北上大陸。
這個號召力可見一斑，300多個頂級工程師，拋下彎彎的穩定高薪工作，願意跟著張如京來大陸尋求未知的前途。而這個訊息傳出，大陸和海外的老闆瘋狂砸錢，張如京兩個月內就獲得10多億美元的投資。
神州科技也砸進去12億人民幣，幾乎把可以動用的資金都抽空了，成為中芯國際第三大股東，占股9.1%。
並且，神州科技還主動牽線搭橋，把中芯國際的第一家廠子設在盛海張江高科技園區。
神州科技這麼做，也是不想受製於人。
因為全球晶片需求大漲，台積電和聯電都忙不過來，導致神州的幾款晶片供貨不足。就拿手機晶片來說，神州電子公司已經不外銷了，因為隨著手機銷量增長，神州自用的手機晶片都嚴重缺貨。
那麼就隻能自己投資一家晶片工廠，才能滿足神州自身的晶片需求，而中芯科技是最值得投資的企業。
曆史上的中芯國際，不到5年時間就成為全球第三大晶片代工廠。之所以後來鬨得烏煙瘴氣，原因是創始人張如京被逼走了——當時阿扁給張如京開了500萬台幣的罰單，勒令其6個月內必須帶著資金和團隊離開大陸，否則就取消張如京的彎彎居住權。張如京不為所動，台積電又告中芯國際侵權，索賠10億美元。
其實所謂的侵權，是張如京使用了自己在彎彎的技術，但他的彎彎公司已經屬於台積電。
這官司根本冇法打贏，10億美元也賠不起，於是隻能簽訂不平等條約。賠償了1.75億美元不說，還必須設置第三方托管賬戶，中芯國際所有技術都必須存在這個賬戶裡，供台積電隨時檢查是否有侵權行為。
等於是中芯國際的底牌被競爭對手看光了，而且每張新的底牌也要被人看。
就這樣台積電還不放手，短時間內出爾反爾，再次狀告中芯國際侵權。這純屬誣告，中芯國際的技術是從比利時引進的，跟台積電冇有半毛錢關係。但台積電背後有美國爸爸，嘉州法院宣判中芯國際敗訴。
最終的結果是，台積電獲得2億美金賠償，獲得中芯國際10%的股份，張如京第二次被逼得離開自己親手創立的企業。
在張如京離開之後，新任總裁還比較罩得住，但新任總裁去世之後，中芯國際徹底陷入內部混亂。首先是公司團隊有三大派係，另外還有三大股東糾纏不清，團隊派係鬥得你死我活，三大股東也互相拆台，而旁邊還有個台積電死盯著，中芯國際就這樣艱難生存下來。
中芯國際的遭遇，是在中興和華為的技術官司之前，中國高科技行業最讓人痛心的慘案。
當時鬨得沸沸揚揚，宋維揚雖然不清楚具體經過，但也知道中芯國際侵權被搞了。至少這個時空，他不會袖手旁觀，他會不斷擴大自己的持股，並勒令張如京不得使用其彎彎時期的技術。
喜歡重生野性時代請大家收藏：(www.autogms.com)重生野性時代樂乎讀書更新速度最快。