到畢業後,由於雙方大學不同,工作城市不同,雙方也就漸漸失去了聯絡。
再等陳彆江功成名就,已是三十而立之年。
林薇茵應該早有了自己的生活,成熟如陳彆江自然不會去做什麼打攪,於是他將這份過往藏於心底,隻在燈紅酒綠後的夜晚偶而拿出來回味一二,再放回原處而已。
不過陳彆江已不是當年的自己,如今的他心誌堅定。
隻一愣神就將注意力先放回當下。
陳彆江接之前的話題,指著邊上的資料道:“你們自己寫的清清楚楚,比如這套三室一廳的100平方的房子實際得房麵積才85。這裡的15平方哪怕乘以1700都是。。。”
“二萬五千五。”一個脆生生的聲音響起,是林薇茵的。
陳彆江回頭一笑:“是的,這位同學說的對,然後我再說下該樓盤的又一個關鍵,容積率。”
“容積率?”有人好奇的問。
是啊,公攤 容積率,從來都是無良開發商吸血的利器。
也正是陳彆江今天拿來打消母親購房欲的明牌。
至於暗牌,自然是地基下沉,但在冇有證據之前是不能當眾說的。
而普通人是不懂容積率的。
陳彆江就先對大家解釋道:“容積率是指一定地塊內,總建築麵積與建築用地麵積的比值。比如說,在麵積為100平方米的地塊上,每層建築麵積100平方米,建2層,總建築麵積200平方米,容積率就是2;如果建3層,總建築麵積300平方米,容積率就是3。”
“這意味著什麼?”王靜娟依舊稀裡糊塗,乾脆問兒子,這也是很多人的心聲。
陳彆江回答道:“高容積率代表樓盤綠化的減少,和樓間間距的減少,這些看似和住戶無關,其實和住戶息息相關,因為這會導致日照時間減少,或者抬頭就被鄰居看到臥室。”
眾人聞言看向樓盤沙盤,有幾個想買底層的用戶說:“可不是嘛,按這個間距,家裡日照的時間恐怕不多。”
這會兒那個周經理已經氣瘋,但又攔不住陳彆江,便對遠處的手下使了個眼色。
陳彆江看在眼裡卻不屑一顧。
他繼續對母親道:“另外還有一點,這個小區說是高級小區,卻隻是半封閉管理,地下車庫入口設計居然靠在江邊,雨季是不是會引起江水倒灌也是個問題。因此就性價比而言,我覺得這個小區遠不如我們的老房子,再說了,媽,我馬上高考,按著我的成績上中大冇有問題,將來留西虹也不是問題,咱們在這折騰個什麼勁呢?”
陳彆江的後半截話其實是說給林長民和林薇茵聽的。
而他的這種自信果然引起周圍人,包括林家父女的驚訝。
因為白癡都知道中大的難考。
林長民果然再度開口:“小同學的成績這麼好?”
王靜娟立馬嘚瑟:“可不是嘛,我兒子年年都是一中年級前三。。。”
結果這時,那個周經理冷笑起來:“我看未必。”
王靜娟瞬間炸了:“你說什麼?”
陳彆江一把拉住母親,隻淡淡的看著周經理:“我的人生和你無關,更無需向你證明什麼。不過就你現在表現的品性,我還真慶幸今天能陪我媽來看房,併成功阻止了這單交易。”
接著他不再管臉色鐵青的對方,掉頭問王靜娟:“人家都咒你兒子考不上中大了,你不會還通過她買房子吧。”
“我買她個屁。”王靜娟憤憤的道。
見母親成功脫坑陳彆江心事頓無,開懷大笑的摟過王靜娟的肩膀就往外走,同時彷彿順口對林長民說:“大叔,走啊?”
然後他還對林薇茵擠擠眼。
林薇茵噗嗤一笑,林長民也為之莞爾。
父女倆人都覺得這個少年真的是灑脫又聰明。
林長民同時也起了好奇,心想這是誰家孩子,年紀輕輕就能有這樣的見識。
他既好奇就索性加快幾步,追上來問道:“小夥子,你這些東西都是和誰學的啊?”
本就等他的陳彆江心中暗喜,但表現的自然而然的道:“我爸啊,他是中大建築係畢業的,後來到了建委,他平時和朋友聊天會說到些東西,我就記住了。”
王靜娟心想,有嗎,有嗎?但也說:“是啊,這孩子聰明,還會活學活用呢,要不是他陪我來,我就要給坑了。。。”
林長民冇興趣和中年婦女聊天,勉強聽幾句又問陳彆江:“小夥子在哪裡上學的?”
“一中,高三七。”陳彆江回答道。
林長民聞言一愣,因為自己女兒週一就會去一中高三七,林薇茵藏不住事,立刻帶著點驚喜的說:“真的嗎?”
毫無疑問,陳彆江剛纔的表現給她留下了深刻印象,並且是好的印象。
陳彆江其實樂壞了,但他依舊“老奸巨猾”的滿眼茫然:“啊?怎麼了?”
三十七歲的浪子的演技,不要說小白兔,小白兔的爹都看不出來。
正這時,忽然有幾個歪帽子的安保走過來,其中一個用橡膠棍指著陳彆江就說:“就是你是吧?”
陳彆江一把將母親護身後冷笑道:“這年頭還玩黑社會?是周經理安排來的吧。”
對方畢竟不是專業混混,又見他氣派從容又被說中,不免氣勢微滯。
王靜娟急的要上前,陳彆江卻拍拍母親的手臂,語氣更從容的道:“社會青年尋釁滋事毆打在校學生,判個三年都是輕的,媽,你彆管,我看他們敢不敢動!”
聽到他這句話,本要開口的林長民眼中閃過道訝異。
因為很少有年輕人麵對暴力威脅能如此冷靜。
林長民又見對方僵住,便先沉默。
這時王靜娟護子心切,也跳腳道:“我表弟在派出所,你們敢動手,我就讓他抓你們。”
還彆說,這兩句話都很有用。
每個月就拿點死工資的開發商安保一聽更有些冇底了。
陳彆江忽大步向前,單手撥拉開對方手裡的橡膠棍,一字一句的道:“再拋開法律不提,隻要你們敢動,我就把我家買房的錢拿出來,灑遍江城社會,專盯你們幾個打,老子幾十萬砸出來看你們還怎麼扛!!”