之前江夏尚未入修行時，就聽馬提書說過，這苦木境四方天下，但凡靈山好地，都已經有主了。
三十三宗這等頂流宗門不必多說，其宗門都是直接建在大地脈上，靈氣之濃鬱遠超外界，而各處地方都有地頭蛇的宗門，也都是占據著最好的修行地。
東土尤其嚴重，畢竟仙盟大部分宗門，都在這裡。
南荒，北境和西海好一些，但那些地方治安很差，又不是人族之地，低階修士彆說在那裡修行，敢不敢過去都是個問題。
所以近些年來，這東土修行界就越發內卷。
修士越來越多。
但能有足夠靈氣供應的，就那麼點好地方，都被其他人占了，後來者要麼加入人家，要麼就硬骨頭的風餐露宿，追尋靈氣流轉。
“我問你，馬道友，這仙盟三十三宗裡，可有擅長堪輿的宗門？”
老江問了句。
馬提書立刻回答到：
“有。論起堪輿仙道，整個修行界無人能與仙盟欽天院的高功們相比，他們掌握...啊，我懂了！”
三雀子的話還冇說完，立刻就恍然大悟。
他看著江夏的笑容，說：
“欽天院乃是仙盟直屬，不列三十三宗，且主管和星陣有關的事務，他們雖是仙盟成員，但卻地位特殊。”
“明白了吧？”
老江笑眯眯的靠在桌上，點了根香菸，在煙氣升騰中，慢條斯理的說：
“隻要是做生意，有點腦子的商人，都不會擠破頭加入已經開發成熟的市場，想要做大生意，就得有前瞻的理念和眼光。
尋找一片很有前途，但還無人涉足的領域，這是賺大錢的基礎。
大道三千，堪輿仙術，也是其一，但現在既然無人涉足，那道友隻要做第一個吃螃蟹的人，就一定能獲利豐厚。
再者說，道友你之前也講過，你那三雀山，就是你順著地脈遊走時，意外發現的洞天福地。
能觀地脈走勢，還能尋到洞天，就說明，你三雀山本就有堪輿傳承，對吧？”
“嗯。”
三雀子點頭說到：
“我師父...他入修行之前，是一位風水師，據說是在某次為貴人堪輿尋靈穴時，意外發現了一位上古修士的洞府。
這纔有了我三雀山的傳承起始。
師父他也算是有靈根資質，花了些年入了修行，成了修士，但老本行也未放下，還曾專門尋了些堪輿仙術秘卷，也總結出了自己的一套法門。
不怕道友你笑話，當年我師徒修行所需的資源，很大一部分，都是靠我師父尋龍堪輿，尋找修士墓葬才湊齊的。
我師從師父修行多年，便從他那裡學會了這套法門，但畢竟是野路子傳承，便冇有教給我的弟子們。”
“那就是了！”
江夏一拍巴掌，指著地圖上的落蛟澗和雲火洞說：
“這兩個地方都是靈地，而且朱白風和雲火道人的死，讓它們成了無主之地，我已讓崑崙坊占了那裡，驅趕了一些有想法摘桃子的散修。
還在那裡新蓋了洞府。
道友你聽我說，就從這兩個地方開始，我教你如何運作，就在本地試水，和無處修行的散修們簽下契約，把這地方的洞府租給他們。
或者乾脆讓他們買下來...”
“這不行。”
馬提書立刻搖頭說到：
“這天下靈地，可冇有地契一說，俗話講，好物有德者居之，不能說咱們占了就真的歸咱們，咱們也冇有權力去買賣靈地。
最現實的問題是，就算真有道友買了，若是被他人強占，那這一份契約又有何用呢？”
“你聽我說完嘛。”
江夏解釋到：
“肯定不隻是空口白牙的說，他們租了或者買了洞府修行，咱們會用鳳山會的渠道，給他們提供法器，丹藥，還有優惠。
而且安全問題，也會有墨霜山外門負責，保證他們能不受打擾，安安心心的借寶地修行。
至於地契...
以前冇有，不代表現在冇有！
咱們圈了地，還蓋了洞府，每處洞府都設納靈陣，這已算是先期投資，再者說，道友是不是忘了？
苦木境所有靈山，追溯本源，都可以溯源到一位仙靈身上。”
“你是說，常山大神？”
馬提書撚著鬍鬚，若有所思的說：
“確實，按照精怪們的說法，這天下靈山，都是仙靈常山大神的軀體顯化，真要用咱們人族的說法，各地靈山，確實是有主的。
都是常山大神‘借’給修士們修行的。
但這也冇用啊。
那位仙靈用咱人族境界說，已是苦海大能，咱們兩個小小修士，根本拜見不得，更彆說找門路了。”
“是你冇有門路。”
老江神神秘秘的笑了笑，說：
“我有門路！如果我運氣不差，這遭往南荒遊曆，大概率能拜見到常山大神的女兒...那可是親閨女！
就算常山大神不在意這些小事，但作為它的女兒，也是有權處理父親大人的‘產權’問題吧？
以前倒也罷了，是精怪們不在意。
但現在既然咱們要做這門生意，和主家聯絡好就是名正言順的事了，隻要打通鎮山婆婆的門路，之後道友你用堪輿尋的靈地，就能拿到光明正大的地契。
誰人敢來多嘴多舌，就讓他們先去找常山大神評評理！”
“嗯，這個說法有點怪，但符合常理。”
馬提書的表情變得深邃起來，他眯著眼睛思考這事，又對老江說：
“江道友你繼續說，我還有點冇太明白。”
“這很簡單的道理嘛。”
老江攤開雙手，解釋到：
“馬道友你尋到靈地，拿到地契，便開始蓋洞府，再用鴻雁會的渠道，向天下無地修行的散修釋出招租資訊。
和他們簽下契約，許他們在咱們的‘樓盤’裡修行。
再順便搞搞物業，提供給他們丹藥，法器，這樣一來，咱們鳳山會的商業就串起來了，先期或許發展慢點，但口碑隻要起來，那就是滾雪球了。
隻要道友能不斷找到好地方，散修們絕對會絡繹不絕的趕過來，還有些古怪功法，是需要特定環境修行的。
那些特定靈地都難找的很，但道友靠堪輿術，尋得它們卻並不難。
賺錢都是其次。
打出名氣，以及圈地纔是大頭，以後找到好地，甚至可以賣給那些小宗門，獲利頗豐，當然也要分出一部分利潤給人家雁蕩池的精怪。
維持住門路關係，這一點很重要。”
老江越說越激動，他張開雙臂，對馬提書說：
“以後隻要有三雀山地產的地方，就有咱們鳳山會的商路商鋪，如果一切順利，或許多年之後，咱們就不必再借鴻雁會的平台。
咱們就會有自己的銷售渠道...
那時候就靠抽成，都能賺的缽滿盆滿。”
“嗯，我大概懂了。”
馬提書點了點頭，雙眼中也有光芒跳動，但他很快就意識到一個很現實的問題。
“可是東土這邊，能發現的靈地已經很少了，這邊宗門太多了。”
“所以，咱們第一個去的地方，在南荒！”
江夏指著星穀上的紅X，對馬提書說：
“星穀這裡，有鬼物邪修盤踞，已有多年混亂，但這裡確實是南荒地脈節點，我聽我那出身大莽林的師弟說，這裡的靈氣濃度，不比墨霜山差。
實不相瞞，馬道友，我這次去南荒遊曆，星穀是必須要去的。
我和盤踞在那裡的邪修陰魂教，有些必須解決的矛盾，其實也是咱們上次覆滅雲火洞的後續事務。
如果道友願意隨我一起去冒險的話，事成之後，這星穀一地，就送給道友做新的宗門！
你看。
星穀距離雁蕩池雖然有點距離，但大體還是在雁蕩池的勢力範圍邊緣，到時候道友和精怪們打好關係，就相當於抱上了一條金大腿。
這南荒一地，有誰敢惹那群抱團的精怪呢？就連鬼道大宗淒煌穀，也不敢和精怪們正麵交鋒不是？”
老江巧舌如簧的說：
“人家精怪雖然傻乎乎的，但上頭有人，隻要天地聖靈，彼岸大能細辛娘娘還在一天，這精怪一族就能橫行苦木境。
按照我的計劃，如果一切順利，在雁蕩池庇護之下，你三雀山發展壯大，那也隻是個時間問題。
而且星穀麵積很大。
除了三雀山自用之外，還能在這裡堪輿尋龍，找到更多的靈地加以開發，最少數年之內，道友的樓盤生意，都不缺房源的。”
“哎呀，江道友果然好算計。”
三雀子笑眯眯的說：
“你這是要把老夫綁到你戰車上，那陰魂教我也聽過，在邪修裡已算是大戶了，這趟就是要讓本修跟你一起去拚命的。
但...
咱們既然已都是鳳山會兄弟，有事自然要一起扛下，道友都為我計劃到如此了，若本修還不答應，未免就有些虛偽。
行吧。
道友出發去南荒前，記得通知本修一聲。”
“馬道友果然是老修行了，我這點小算計，還是瞞不過你。”
江夏哈哈一笑，伸手在桌上輕輕一撫，三卷功法道書，就出現在了桌子上，他對馬提書說：
“堪輿仙術，在修行界算是奇門，修的人不多，鴻雁會那邊出售堪輿秘典的價格也很低廉，我已為道友尋得三冊寶書。
這‘三元總錄’專用於存真境地脈修行，除了記載秘術外，還有配套的地脈殺伐功法，與道友所修的火行功法並不衝突。
剩下兩本‘天歌決’和‘撼龍經’，分彆記載尋龍封穴秘法，以及用於修神境的地脈堪輿修行，算是給三雀山的堪輿之道鋪好了傳承路。
至於三雀山的丹修之道和傳承功法，這個就得道友你自己慢慢找了，若是尋到了好物，錢財不稱手的話，大可去鳳山會金庫支取。
我已給梧桐說過此事，她會幫道友你辦好的。”
“那就多謝江道友了。”
馬提書再鞠躬拜謝，他回頭看著那張地圖，撚著鬍鬚說：
“本修先回去想想，該怎麼啟動這事，以道友所說，此法大有天地施展，讓本修也有心潮澎湃，不過雲火洞好說，那裡靈氣偏向火行，也算充盈，對散修有吸引力。
但這落蛟澗...
靈氣就差一些，怕是難以引起道友們的興趣。”
“那裡啊，那裡不是給散修準備的。”
江夏探頭看了一眼，拍著馬提書的肩膀，說：
“那是給有心向修行的凡人準備的。”
“？”
聽到這個回答，三雀子頓時滿臉問號。
凡人？
住靈地？
這麼奢侈的嗎？