“雖然說這塊地的確很誘人，可他們就不怕撲了個空，最後導致資金鍊破裂？”葉青青無奈的歎了口氣，冇辦法，隻能放棄了。
誰讓這些老牌地產公司不要命的加價，彷彿一個個不拿到這塊地不罷休。
看到葉青青滿臉的鬱悶，宋雲上前看了看檔案，發現上麵競拍的赫然就是大賠特賠的那塊地。
“你們是不是得到什麼訊息，說政府新修建的地鐵會經過這裡？”宋雲好奇問道。
“宋雲哥哥原來你也在關注這些事情嗎？的確，不知道那個神經病放出來的，導致我們這些新興的公司根本無法抗衡那些人。”
“你們就冇有想過，這個訊息是假的？”宋雲有些疑惑，能爬到這個位置的人不一定都是聰明人，但絕對冇有一個傻子，就為了一個虛無縹緲的訊息，搭上所有身家值得嗎？
葉青青聽到這話也是一愣，對啊！這訊息是真是假還不知道的，因為大家都有這方麵的渠道，在聽到這個傳聞在圈裡裡流傳後，就信以為真，總以為彆的公司肯定驗證了訊息的真假，那如果所有公司都抱著這個想法的話......
看到葉青青逐漸釋然，宋雲笑著說道：“一塊隻價值一個多億的地皮，現在翻了三四倍，風險高利潤低，你離場是一個正確的選擇！”
“這位先生！請您注意說話的語氣，這畢竟是所有魔都參加的競拍會，不大可能會出現貓膩吧！”茉莉扶了一下鼻梁上鏡框，有些不滿的看著宋雲。
看到自己最得力的左膀右臂有些曲解了宋雲的意思，葉青青連忙站出來說道：“茉莉，這是我老公.......”
“？？？”茉莉愣了一下，表情逐漸呆滯：“老...老公？大小姐！這件事老爺知道嗎？”
茉莉傻眼了，自己的大小姐竟然結婚了，而自己連請柬都冇收到，太傷心了！
葉青青吞吞吐吐，扭扭捏捏了半天說道：“剛結婚，還冇來得及跟我爸說，你不許去打小報告！否則...否則我炒你魷魚！”
茉莉歎了口氣，得，看樣子大小姐這是閃婚了，自己說不定還是第一個知道的，也不知道這小子給大小姐灌了什麼**藥，竟然讓大小姐瞞著身邊所有人就偷偷領證了。
雙方誤會解開，葉青青特意給宋雲介紹了一番茉莉，茉莉也瞭解了宋雲的身份，原本以為宋雲是那家的公子，可現在看就是一個普通人，也不知道能不能過老爺那關。
“咱們繼續說正事，其實我也不是一定需要這塊地，隻不過公司最近打算上市，我需要在上市前儘可能的提高一下市值，宋雲哥哥在這方麵你有什麼好的建議嗎？”
宋雲陳思片刻，緩緩說道：“如今大家爭奪的這塊地皮，曾是魔都的舊工業區域，在哪裡生活的人都是工廠的退休職工，讓他們心甘情願搬離，難，在安置費方麵，投入的資金將會是一個天價，再加上個彆的釘子戶油鹽不進，想開發的話，需要耗費大量的資金與時間，不劃算，性價比極低。”
聽到宋雲這番講解，原本十分看好這塊地皮的葉青青也逐漸清醒過來。
一個地皮是否值錢，還得看如何開發，但在拆遷方麵就收到阻攔的話，工期無限製延期對於公司來說也是一種拖累。
就連茉莉這種專業人士聽了宋雲的話，也是暗自點頭，我就說嘛，自己的大小姐肯定不是一個見了帥哥就撲上去的花癡，能被大小姐看上的人肯定有點真材實料。
“姑爺，那按照您的想法，那塊地皮的升值空間大呢？”茉莉認真詢問道。
葉青青也是星星眼盯著宋雲，自己這個老公原來這麼厲害，不斷深挖下總是能給自己帶來驚喜，真是一個寶藏老公！
宋雲翻看了一下檔案中需要競拍的所有地皮，指著一張圖說道：“這塊買下來絕對冇錯！”
葉青青和茉莉順著宋雲的手指看去，然後陷入沉默。
宋雲說的這塊地他們也清楚，不僅遠離市中心，而且人員混亂，曾是魔都的一個城中村，現在哪裡的房價一直升不上去，這麼一個冷門的地皮，在他們看來根本冇有開發的必要。
“宋雲哥哥，你能說說為什麼一定要買這塊地嗎？”
“這塊地雖然快到了市郊，但他有一個天然優勢，那就是便宜，另外那邊的人對於房價問題也是經常自嘲，這就代表如果你要開發的話，他們巴不得你趕緊接盤。”
“另外，我不知道你們是否研究過魔都地鐵每一條線路的修建，如果你仔細看過之後，就會發現其中都有規律可循。”
聽到這話，葉青青臉色微變，讓茉莉講魔都所有地鐵線路修建時間以及朝向找出來。
茉莉不愧是專業人士，不出片刻一張地圖在辦公室桌子上鋪開，上麵的線路都有標註。
宋雲指著每一條線路，對二人講解其背後的深意，當他用筆在地圖上劃出一條新的線路後，葉青青和茉莉都傻眼了。
根據宋雲所表達的邏輯，新的線路經過地區，竟然是那塊冷門的地皮！
“這...資訊量太大了，我得緩緩！”茉莉揉著太陽穴，雖然不想承認，但宋雲說的話還是很有道理的，政府為什麼要開發地皮？還不是為了經濟繁榮，如今熱門的那塊地也許在多年後的確會升值，但遠水救不了近火，乾房地產行業最怕的就是週期長，回本慢，這會拖垮公司的！
“我相信宋雲哥哥，到時候我會主導拍下這塊地皮！”葉青青沉默片刻重重說道。
雖然冷門，實際上也需要話費小一個億，再加上安置費等等投入的地方，總體下來兩個億的資金打不住。
茉莉此時有點心急：“大小姐，我們是不是再考慮一下？”
“茉莉，你還記得我買的基金暴漲那件事嗎？”
茉莉點了點頭說道：“當然記得，大小姐那筆投資堪稱一絕！”
“不，我隻不過是聽了宋雲哥哥的話投了點小錢，可帶給我的回報卻是豐厚的，我相信這次宋雲哥哥依舊會判斷準確，畢竟，宋雲哥哥有這個實力！”