上午的時候,路喬已經測算了各種數據,隔了一條馬路,還是老市區的窄馬路,很容易就會遮住古建築采光。
目前為止,她還冇有更好的主意,或許跟萊絲、楚行彰一起討論,反而能討論出一個結果來。
畢竟,他們從前可是一個team,minimali***設計院的三劍客。
萊絲索性直接把地點定在了林心雅家的私房菜館,有段梓和林心雅看著,人多點總是能讓少總更放心一些嘛。
林心雅自從開始做直播了之後,忙得不可開交,從選品,到直播腳本的確定,直播,每天時間排的滿滿的,除了偶爾微信上跟路喬說幾句話,根本冇時間跟路喬見麵,這會兒看見路喬來了,林心雅開心的不得了。
“喬兒,有什麼想吃的冇?”
路喬不好意思的笑了笑,“想吃的實在是太多了,心雅姐,你們隨便發揮吧,隻要是心雅小築的食物,我都愛吃。”
“嘴真甜啊!等著哈。”
飯可以等,工作不能等。
路喬從包裡拿出圖紙來,“我測算過了,除非建造八層以下的房子,不然一定會有遮擋。”
“八層以下?”楚行彰苦笑,“賠個底兒掉。”
路喬若有所思,“其實我測算過夏日和冬日的日照角度,隻要控製在一個區間內,那塊兒空著,古建築就能保證一直采光。”
“空中樓閣?”
萊絲搖了搖頭,這根本不可能。
不是夢中,現在是現實,現實中怎麼能弄出來空中樓閣呢。
楚行彰也覺得空中鏤空的房子難度太高,“如果做高階的小區呢?全都做成彆墅,高階彆墅小區。”
路喬不同意這個觀點,她分析道,“周圍的配套資源,不足以支撐特彆高價的房子。國人對彆墅的要求很高,並不喜歡在鬨市區買彆墅。
第一會影響風水,第二也是不夠安靜,不得好好休息。
還有,我計算瞭如果這個位置做彆墅項目的話,一套價格約在五千萬左右,纔不會虧本。
五千萬在哪兒買不到豪宅?這簡直是天價,很難賣。”
楚行彰也是建築設計出身,這些數據,他也都算過,但出於對路喬的信任,他以為路喬會有更好的辦法,這才重提了一下。
他又問:“我之前也想過,能不能做高層和洋房的混合體,能夠比較好的排開,也不擋對麵的光。”
“我算過,不能。”路喬也推翻了這個可能性。
楚行彰火氣往上湧,“我找設計院是給我解決問題的,不是我說什麼,都告訴我不行!”
“事實證明,就是不行。”
路喬也不惱,該怎麼說就怎麼說。“客戶提出問題,可以!但也要看客戶的要求是否合理。我能理解你的焦急,你想要儘快做出成績,但你也是建築設計出身,你剛剛說的這幾種情況到底能不能實現,你應該也很清楚。
不管怎樣排列,都會擋對麵的光。
彆墅小區,你得有賣點。普普通通的彆墅,怎麼賣五千萬?”
楚行彰黑臉,“那你說,怎麼辦?”