富人們花錢買彆人時間,從另一方麵來看自己的時間則變長了,魏茲曼先生解釋得很清楚,隻要花錢將飛機交給某些專業的公司托管,其他事情都不需要蘇木操心,按時將費用交給這些公司就可以,自己舒舒服服。
養一架私人飛機,即使很少出行,一年的費用也在百萬美元左右,以蘇木如今的身價可以接受,於是談完了之後,開始認真選擇飛機內飾風格,木料采用緬甸黃金樟,搭配黑色小羊皮座椅,機艙風格則是淺灰色,搭配的深色地毯。
一間將會擺放小床的休息室,小酒吧的吧檯被取消掉,總共將會擺放十二張座椅,絕大多數時候足夠用了。
在合同上簽完字,寫了張六百萬美元麵額的支票作為定金,將這次的訂單確定了下來。
對飛機的內部空間並不是特彆滿意,目前來看足夠用了,兩千八百七十萬美元,隻能買個三十平米的小空間,這讓蘇木覺得好笑,突然發現原來最貴的房子在天上。
都說不想吃天鵝的癩蛤蟆,不是好的癩蛤蟆,他在紐約肯尼迪機場下飛機時候,再次看看這架灣流IV,心想等自己更加有錢之後,一定要換架747、767那樣的大型飛機作為自己的私人飛機。
冇辦法,正常點的東西,想買就買了,壓根不需要像普通人一樣存錢惦記著,隻賺錢卻冇有想買的東西,那多難受,蘇木是在勸慰自己必須更加努力,管理好這些公司。
出了機場,打電話預定的汽車已經在等著。
平時蘇木很少被人關注,如今出門帶著保鏢和助理艾倫,想不吸引彆人視線都難,在美國帶著一大幫保鏢的,不是政客就是富豪,某些行人直接將羨慕寫在臉上。
坐車前往曼哈頓島,已經是夜晚時分,遠看曼哈頓燈火通明,如今世界上超過一半的高樓都集中在曼哈頓,場景極其壯觀,在世界五大都市中,紐約排第一當之無愧,以往想到紐約就覺得有錢,此刻蘇木也是有錢人,心態早就轉變了過來。
跟帝國大廈聯合公司達成和解之後,蘇木一舉成為帝國大廈聯合公司的最大股東,對方讓出了經濟方麵的利益,作為交換,他手中的股份決策權隻有一半。
也就是說,並不能按照百分之四十三決策權參與公司管理,而是百分之二十一點五,原先那幫大股東們已經損失慘重,不可能還將公司的實際控製權交給他,因為蘇木不打算過多參與進帝國大廈聯合公司的具體管理,所以接受了這條約定。
今天晚上就住在聯合公司自營的酒店裡,來過紐約許多次,連出門逛一逛的心情都冇有,直接進入頂級套房裡洗澡睡覺......
第二天一大早。
蘇木正在客廳裡獨自享用早餐,聯合公司的董事會主席戴瑞·摩金先生找上門來。
見到他時候蘇木一愣,原先以為對方會生氣、惱火......實際也確實如此,蘇木硬生生從他們口袋裡掏走一大筆錢,不生氣才奇怪,但摩金先生表情控製得很好,冇有當麵表現出來,卻也冇給這位新任大股東好臉色看。
作為勝利者,蘇木冇有得意忘形到在摩金傷口上撒鹽,刻意忽略了雙方的不愉快經曆,微笑詢問說:“早上好,吃過早餐了嗎,先生?”
去年年底蘇木剛從保德信保險公司手中,買下帝國大廈時候,還有人私下裡說他如何如何傻,而現在看來傻的是帝國大廈聯合公司高管們,戴瑞·摩金先生也包含在內,一場訴訟差點讓他們輸掉全部家底。
由此蘇木卻搖身一變,成為了帝國大廈聯合公司的最大股東,失去一部分帝國大廈建築和地產所有權冇錯,但如願以償得到了部分租金收益和管理權,成功將年收益從兩百多萬美元,提高到六百萬美元左右,多出來的錢可都是從原先股東們口袋裡掏走的,他們得到的隻是可有可無的大廈和地契部分所有權而已。
摩金先生點了點頭,表明自己已經吃過,坐下後當即問道:“你那一千五百萬美元帝國大廈翻新費用什麼時候交給公司?
還有,我們過兩天會舉辦董事會議,你也可以參加,商談用公司股份貸款六千萬美元,用於房地產開發的款項。另外就是爭取從曰本人手中拿下洛克菲勒中心幾棟樓的管理權,以後也會是筆可觀的收入,現在你也是公司股東,不能置身事外。”
蘇木擦擦嘴角,丟下餐巾後回答道:“資金隨時都可以到位,至於貸款的事,我同意了,到時候不一定有時間到場。最近剛研究過我們公司位於格林威治村的地產項目,下城區的房子肯定不如曼哈頓中城和上城好賣,如果你們當初選擇在上東區購置土地進行開發,銷量情況絕不會如此糟糕。”
這是摩金先生主導的項目,聽見蘇木詆譭它,摩金錶情更加臭,告訴說:“我們已經投入了三千多萬美元,總不能就這樣放棄了,有過這次的經驗,下次我絕不會在那片地區開展房地產項目。”
“想買的人買不起,有錢的人不願意買,十一棟公寓,兩百四十二間房子,另外還有十六套彆墅,以紐約的人口數量,很容易就能消化掉。
下午時候我會去看一看,假如能夠想出賣掉它們的辦法,我會打電話通知你,實在不行我就請專業的地產商幫忙,也許拋售掉這個項目同樣是個正確的選擇,我們畢竟不是專業地產商。”
萬一事不可為,隻能壁虎斷尾拋售掉,稍微降低一些價格,總能找到人接手,作為曼哈頓著名藝術村,格林威治附近人口眾多,帝國大廈聯合公司經營不好,那些開發商多半有辦法。
如今帝國大廈聯合公司的利益,也是蘇木的利益,先前摩金等人不滿足於現狀,一門心思想要進入房地產開發領域,事實證明比他們想象中難得多,房子很難賣出去,資金本就緊張,勉強維持著。
這次和解,未嘗冇有看中蘇木資金的原因,公司麵臨訴訟,他們無法利用帝國大廈聯合公司股份貸款,於是才捏著鼻子同意了和解。
能管理好一棟大樓,不代表也能成為出色的開發商,等蘇木說完後,摩金先生站起身準備離開,就過來通知他幾件事,不打算坐下來再聊聊。
對蘇木說道:“假如你真能幫忙把那個房地產項目做好,我想公司其他股東們應該會將之前不愉快的經曆一筆勾銷,我還有點事,下次見麵再談,記得將錢送過來,至於參不參加董事會議,隨便你。”
無所謂聳肩,蘇木很想說自己完全不在意其他股東們怎麼看待自己,究竟會不會保留帝國大廈聯合公司的股份都不一定,昨天剛請塞納先生幫自己尋找合適的買家,在他看來這家公司的回報率還是稍微低了些。
跟摩金先生短暫見麵後,蘇木也下樓出門了,坐車趕去華爾街,對紐約的早高峰交通秩序深惡痛絕,其他司機可不管是不是豪車,該堵車照樣也堵......