隨著盧家的生意越做越大，盧燦再想像以前一樣，肆無忌憚的去樂古道、摩羅街逛市場，變成一種奢望。上週，他在花市鬨出的一點小糾紛，很快被媒體報道出來，尤其是最後一句玩笑似的威脅，鬨得沸沸揚揚的，喧囂了一週。
盧燦也算是小小見識逐漸瘋狂起來的香江媒體的威力，不得已，他“躲”進青山禪院，每天寺院和公司兩點一線，倒也冇有媒體能“逮住”他。
不過，今天的行程有所變化，盧燦和溫碧璃一大早就趕往調景嶺——潤馨瓷器的財務年會，安排在三月份的最後一天，也就是今天。
在盧家和調景嶺管委會的聯合推動下，將軍澳至調景嶺的“澳景路”已經通車。
儘管澳景路隻是雙向二車道，很窄，可畢竟是規整的水泥路，要比早些年強出太多。一路上，不僅刷有嶺上巴士公司標誌的小黃巴和的士，絡繹不絕，還有不少私家車輛穿行其上。
另一條從油塘到調景嶺的“景油路”也在緊張施工中；嶺上直通清水灣片場的“翠嶺路”，路基已經鋪設好，大約半年時間就能通車。
幾條主乾道的陸續開工，再加上漁灣碼頭的興起，讓調景嶺徹底擺脫當年“偏僻一隅”的境地。港府主導的“健明邨”“善明邨”等多個圍屋項目，正在加快山民外遷的腳步。
不僅如此，由嶺上地產公司主導的“維景灣畔”項目，也在有條不紊的設計與建設中。
維景灣畔項目，位於漁灣碼頭到調景嶺嶺上之間，沿著最早開辟的“景漁路”兩側，鋪層開來。這是嶺上地產成立之後的第一個開發項目，規劃建設15棟高層住宅，49棟彆墅，兩座網球場、16個大大小小的室內及戶外泳池、嬉水池，一座公立醫院，一座嶺上學校，總占地麵積8萬平方米。
一期建設承包商為明城建築公司，率屬於太古地產旗下建築隊，二三期工程將由嶺上地產公司自建。項目落成之後，將向嶺上人家提供超過1600個單元住房，極大的改善嶺上居住條件。
除了交通和住宅的改變之外，嶺上的業態也在悄然發生改變。
就在去年，中電公司在嶺東位置，建設一家兩百萬千瓦的風力發電站；從嶺上到溫家大屋的山路兩側，自發形成一條名曰“唐賢街”的商業街，各種售賣日常百貨、服裝鞋帽、五金建材、傢俱傢俬等店鋪，逐一排開。
可以說，現如今的嶺上，生活水平蒸蒸日上。
調景嶺的改變，與盧燦有著最直接的關係，盧家的資本，幾乎融入到嶺上的所有業態中去，包括潤馨瓷器、嶺上地產公司、嶺上建築公司、嶺上巴士公司、嶺上電站、嶺上學校、嶺上醫院、嶺上自來水公司等等。
現在的香江資本界，出現一個還不算太知名的專有名詞：嶺上資本。
嶺上資本的主要股東為嶺上管委會、嶺上十二老、溫家、盧家，雖然盧家在嶺上資本中所占據的比例不到百分之十五，卻一直是嶺上資本的核心。
這家資本公司雖然不大，可是他們卻以地頭蛇的姿態，死死把握著以調景嶺、漁灣村為中心，向外輻射到油塘、將軍澳這一大片範圍內的各種投資項目，外界針插不進。
這片區域，人口超過十五萬，地理麵積約二十平方公裡，看似不大，但是，永遠不要小瞧一片落後區域在高速發展過程中，所帶來的蓬勃商機。
以嶺上巴士為例。
這家曆史不足五年的巴士公司，擁有東九龍半島到清水灣半島的八條公交線路，最遠抵達西貢半島，各種巴士一百六十輛，的士牌照八十塊，其規模還在快速擴張中。雖然還比不上九龍巴士和港島巴士，但是，已經和元朗巴士規模大致相當，妥妥的港島第四大巴士公司。
嶺上巴士公司，為調景嶺一帶提供至少兩千個工作崗位，極大緩解嶺上人家的工作難題。
另一家用工大戶是嶺上建築公司，雖然他們在房屋建設方麵還差一些能力，但是，嶺上與外界的公路建設，嶺上的小型商鋪與住宅建設，還是冇問題的。現有八個工程隊，各種工人超過一千三百人，也是調景嶺的用工大戶。
改變一個區域的經濟發展，最好的辦法就是創造就業機會，有就業就有恒定收入，有收入就有消費，有消費就有改變。當嶺上資本創造數以千計的工作機會之後，調景嶺這片區域的經濟發展，自然而然呈現一片蓬勃朝氣。
盧燦的再度到來，受到嶺上人家的衷心歡迎。
雖然他是來參加潤馨瓷器的財務年會，可是以夏天宇、陳寶珊、黎煥東、胡耀明、張國怡、羅玉強等為首的一幫人，依然陪在他身邊，與他一起緩步往漁灣村方向走去，大家邊走邊聊。
夏天宇是嶺上地產的總經理；陳寶珊是嶺上中學的校董會主席；胡耀明是中電嶺上風力發電公司副總經理；張國怡是嶺上巴士的總經理；羅玉強是嶺上人力資源公司總經理；陳錄生是嶺上自來水公司總經理。這幾位，再加上溫家兄弟，構成嶺上資本的絕對核心控製圈。
聊天的內容，自然是嶺上資本旗下企業的未來發展。
眾人沿著景漁路緩步下行，夏天宇夏鬍子指著山腳處一片忙碌的工地，笑道，“盧少東家，我和羅總工他們都認為，維景灣畔的二期工程，也可以破土動工，完全不用等一期工程結束。”
夏天宇在入港前是三十七軍軍需處長，入港後六十年代擔任中華救助會華商會的副會長，最早的十八老，後來的十二老之一。其實他的年歲不算太大，今年剛好七十。
他所指的位置，是維景灣畔一期工地。
嶺上建築公司在高層建築方麵冇什麼經驗，因此將一期工程承包給太古地產旗下的明城建築。
在簽訂合同之前，雙方就說的很明確，二三期的建設工作，由嶺上建築公司自行負責，明城建築為指導單位。他口中的羅總工，就是明城建築的總工程師羅家亮。
盧燦回頭朝他笑笑，“這事您老跟管理團隊商量即可，隻要保證樓宇質量，早一天晚一天，都冇什麼大不了的。”
陳寶珊扭頭追了一句，“夏鬍子，房子質量一定要上心。這片樓屋，不是你住就是我住，都是自己人，彆到時候鬨出笑話，冇把握一定不能硬上。”
“我是那麼不靠譜的人？冇把握我能上馬？”夏天宇立馬回懟。
“就怕你昏了頭！”陳寶珊現在隱隱成為十二老之首，說話硬氣的很。
“放心！不會讓你住歪樓就是了！”夏天宇的大鬍子氣得一翹一翹的，又道，“我在二期工程訂一套住宅，你總放心了吧。”
高層建築歪樓，嘿嘿，彆以為不常見，冇經驗的建築隊伍，建著建著就會歪樓，真當比薩斜塔是故意建成那樣的？地基質量不過關而已！
隨著夏鬍子的提議，大家的話題都集中到維景灣畔，這將是嶺上人家第一次擁有自己高樓大廈，都挺興奮。
“夏叔，一期什麼時間能完工？”問話的是張國怡。
“如果隻是主體建築的話……不考慮綠化和配套，今年十二月份能完成。”夏鬍子又指指山腳工地，“地基工作已經完成，明城建築羅工說過，地上部分，大概五天一層，咱們的住宅樓隻有二十四層，再加上封頂和外牆裝飾兩個月，你自己算算時間。”
“今年九、十月份就能住新房？”陳錄生還真算了算，驚訝地問道。
夏鬍子笑著搖搖頭，“恐怕要到十二月份。彆忘了，還有水電入戶和下水係統，也需要時間。”
“那也不錯！”陳錄生嘿嘿笑了兩聲，搓搓手，有些小激動。
他就在一期訂購了一套一千呎的三室兩廳住宅。相較健明和善明兩邨的狹小佈局，維景灣畔那纔是真正的大宅，從五百呎的大一居到一千八百呎躍層閣樓，所有的格局都有。
“二期如果現在開建，最遲在明年八月份，又可以交付五棟住宅樓，到時候，這一帶……”夏天宇手臂一圈，將麵前山腰的空間全部劃上，語氣很自豪，“將是東九龍和清水灣半島最宜居社區。”
這話有吹水的成分，不過，大家都愛聽。
“嶺上地產，可以往將軍澳或者油塘方向，囤積地皮，建設商圈。”一直不怎麼說話的胡耀明，忽然提議一句。
這句話很在理。
嶺上雖然建設的很熱鬨，可畢竟因為地勢緣故，很難形成集中商圈，但是，往將軍澳方向則有一片空場地，很有發展潛力，也就是未來的“彩明苑”廣場一帶。
“就你能想到？”夏天宇老頭子斜眼睨視胡耀明，“景嶺路到寶順路交口的那片四十畝地皮，嶺上地產早就看中，報告已經遞交給嶺上管委會。”
呃，夏鬍子口中的地界，幾乎與未來的彩明苑重疊，還是有些眼光的。
“批下來冇有？”陳寶珊問道。
“說起這事就來氣！聽付增生那老傢夥說，將軍澳工業屯的那幫人，似乎也想要那片地界。這不，他們想要卡我們呢。老付還是太弱，文縐縐的不頂事！老陳、老胡，改天我們一起去一趟將軍澳，看看那幫孫子想乾嘛！”
盧燦聽著直樂。
經濟發展上來，氣勢就是不一樣！夏鬍子等人，敢和將軍澳工業屯的那幫人吹鬍子瞪眼了？
他口中的付增生，也是十二老之一，入港前是三十八師少將參謀長，目前是嶺上管委會的頭頭。
將軍澳工業屯是建設於六十年代的老工業開發區，產業多為棉麻紡織。他口中所謂的“那幫人”，其實是三四十年代江浙一帶棉紡織企業主，代表人物唐炳源，以及他的四個兒子唐驥千、唐駿千、唐驊千、唐騮千。