李達康下了車後，他開始沿著山道拾階而上，李達康開始東張西望，觀察著這條山道的基本狀況。
李達康一路上看得很認真，很仔細，他走走停停，遇到任何稍微特彆點的地方，他都會停下來駐足觀察，倒是還真像一個風水先生在勘察風水一樣。
嗯，至少在這個時候，郭阿水同誌應該是這樣認為的，因為他還沉浸在李達康剛纔的胡吹神侃中：
“這個……阿康，你說的那個什麼三僚村，它在大陸的什麼地方呀？”
“就在我老家贛源省呀。”
“贛源？”
“冇錯，在贛源，水哥我跟你說，我們贛源可是好地方，風水寶地呀，就三僚村所在的那個縣，那可是全國聞名的將軍縣，在開國的時候可是出過最多的將軍，你說這樣的地方，不是風水寶地能出那麼多開國將軍嗎？對了，我其他不說，就你們香江現在喝的水，應該都是東江水吧，我告訴你，其實這條東江，就是從我老家發源的，你說不是風水寶地，內地政府還能引這條東江水給你們香江人喝。”
文化程度不高的阿水同誌再次被唬的一愣一愣：
“那阿康，你說你遇到過風水先生的玄門正宗，那你自己有冇有去過這個三僚村。”
李達康聽了一笑，在前世的時候他倒去過一次，然而那時參加工作很多年後的事了，現在卻是真冇有。
所以李達康搖搖頭：“現在還冇有。”
阿水同誌跳了起來：“你不是說在你家鄉嗎，這種風水寶地你也不去看看。”
李達康笑著回到：“我們家鄉很大的，你以為像你們香江啊，屁大點的地方，我跟你說，彆說是整個贛源省，就是我們那個市就特彆大，我們市叫虔城市，我跟你說，就我們一個虔城市，就和整個彎彎幾乎一模一樣大，對了……”
說道這的時候，李達康繼續對阿水同誌胡吹神侃：
“說到彎彎，當年的小蔣你總知道吧，我告訴你，小蔣當年也是主政過虔城的，所以水哥你想想，在解放前的時候，小蔣也算是太子吧，假如虔城不是風水寶地，常凱申能把自己的兒子放在那裡做官？”
郭阿水再次肅然起敬：“那……那阿康，從你們家到那個三僚村，大概能有多少路程？”
李達康一笑：“真的不遠，我雖然冇去過，但是在地圖上算直線距離的話，應該不到80公裡吧。”-------
李達康這話當然是實話，他們縣和將軍縣其實是L縣，就算現在冇有高速，班車路程也在2個小時以內，更何況李達康說的還是“地圖上的直線距離”，那當然就更近了。
郭阿水同誌聽了當時就跳了起來，說既然這麼近怎麼都不去看看，並說如果以後有機會的話，他一定要親自去見識雲雲。
這時候的李達康卻冇功夫理睬他了，走到這條山道的一個轉折處，他再次停下腳步，看這這一帶的地形入神。-------
李達康之所以對這條被廢棄的山道如此上心，那是因為他從前世的經曆就知道，這條山道，就是麥亨利接下來所遇到問題的關鍵說在，也是他和流生舅舅被迫雌伏5年的真正原因。
冇錯，在如今這個年代，這條山道的開發權，是落在香江太古集團手上。
不，這樣說其實不夠準確，作為英資四大洋行之一，其實在很多年以前，這條山道的開發權，就是一直在太古集團手上的，比如郭阿水剛纔說的那棟“鬼屋”，還有附近其他幾棟建築，其實都是太古集團經手開發。
麥亨利在他們公司內部的權力鬥爭失敗後，失去了對子公司太古建設的控製權，僅僅獲得這一條被廢棄山道的開發權。
毫無疑問，這當然就是被人家赤果果的架空了。
因為這個項目看起來倒是很牛逼，聽起來也非常高大上------
這可是香江太平山上的一條山道啊，這裡可是整個香江高檔豪宅的核心區域，現在讓你去主持這樣一條山道的開發，這你還有什麼話好說？
但是這個項目，無疑是一個地獄級難度的地產項目，是一個近乎不可能完成的項目。
起碼李達康這個穿越者就知道，在如今這年代，整個香江的太平山，被成功開發的，隻有包括“白加道”在內的五條山道。
而在真實曆史中，在20多年以後，整個太平山，被成熟開發的依然隻有那五條山道。
換句話說，就這條被香江人稱為“黑水崖”的山道，其實是一直冇有開發成功，尤其是在幾年以後，香江通過了一個“郊野公園法案”，當這個地方被伐分為香江的什麼“郊野公園”，太古集團也就正式失去了開發權。
而這個項目的難度之所以是地獄級，其最核心的問題，也是最大的攔路虎，其實就是李襄屏剛纔和郭阿水聊的“風水”問題。
風水學在發展之初，其實可以認為是一個科學問題。
然而隨著這門學問越是發展，其實就已經越走越偏，這樣到了現代以後，尤其是對於現在的香江人來說，風水之剩不到一成是科學，其他九成以上都變成玄學。
嗯，在咱們內地，這樣的玄學被稱作“封建迷信”。
所以想成功開發這條山道，首先一個必要條件，就是要破除香江人信奉的那些玄學。
這當然很難，近乎不可能完成的任務。
正如李達康剛纔看到的那棟“鬼屋”，要把它拆掉重建並不難，但幾乎無法拆掉駐紮在香江人心頭上的“鬼屋”。
而除了這一個BOSS級攔路虎之外，想成功開發這條山道，其實還有其他一些隱性障礙。
打個很簡單的比方，假如這個項目不是在香江，而是在隔壁的深圳，換作是讓李達康來主持這個項目開發的話，他會怎麼辦？
李達康當然就會采取一種變通的方式，既然這個區域凶名在外，那我就不把它開發成高檔住宅區了，而是把它開發成普通住宅區甚至廉租房-------
畢竟大家都知道，其實越有錢的人往往就越迷信，反倒是普通勞動人民不太在乎那些玩意。
所以如果這個項目是在深圳的話，就算那個地方的“風水”再不好，但考慮到深圳是個移民城市，所以李達康隻要做成普通住宅甚至廉租房，讓出一部分利潤，然後以此為條件，換取當地政府幫忙“破除封建迷信”。
那麼李達康相信，整個項目還是完全可以運作。
隻可惜這裡是香江，是香江的太平山，所以連這種變通的思路都受到限製。
首先一點，到了現在的1997年，香江已經不算是個移民城市了。
其次，兩地的社會製度不同，所以你彆指望當地政府會幫助你“破除迷信”。
以前的港英政府不行，現在的特區政府其實同樣也做不到。
第三也是最關鍵的一點，彆忘這裡可是太平山，是全世界地皮價格最貴的幾個區域之一。所以你想做成普通住宅的話，先不考慮你的成本能不能承受，做出來會不會虧錢，光是你這樣一個變通方案，就幾乎不可能被通過。
不僅是在太古集團內部通過不了，在整個香江社會其實都通過不了。-------
你丫在太平山的一條山道上蓋廉租房，你讓其他山道的居民怎麼想？
要知道香江社會發展到現在，“在太平山的山道上擁有一套房”，這可是成為了一種信念，一種身份和地位的象征，一種香江人無形裝逼的方式。
這個群體的能量可是巨大啊，所以你想建廉租房甚至普通住宅，這其實就是破壞人家的無形裝逼，那這群人當然會對你群起而攻之，想方設法都會阻攔你這個方案通過。
李達康知道在真實曆史中，這條山道之所以被徹底荒廢，最後變成什麼“郊野公園”，這就是很重要的一個原因。
既然建高檔住宅有“風水”問題，蓋好彆墅多半也冇人去買，而建成其他形式的住宅樓的話，隔壁五個鄰居又不願意，他們會發動自己的能量阻止你的方案通過，最後冇奈何之下，麥亨利在這個項目上折騰了好幾年，最終也無奈之能選擇放棄。
不過還好，等麥亨利無奈放棄這條山道之後，他開始轉戰內地市場，最後倒也算是柳暗花明。
這當然是題外話了。
“……那麼這個項目，真的就完全無法拯救了嗎……”
站在那條雜草叢生的山道上麵，李達康靜靜想了接近半個小時-------
其實經過這麼長時間觀察，以李達康的專業知識，他已經看出了一點問題的。
最起碼他已經隱隱猜到：那棟“鬼屋”為什麼會成為鬼屋。
也正是因為這點，倒是讓李達康若有所悟，讓他一個想法隱隱成型，他覺得如果以這個為切入點，倒是有可能給麥亨利提供點幫助。
當然嘍，作為重生者的李達康當然知道，地產項目從來就不隻是技術問題，也不是靠專業知識就能解決的，所以在這個時候，他隻是產生了那麼一點點想法而已，距離一個成熟的計劃還有十萬八千裡。
李達康決定不在這裡待了，還是回到大嶼山的工地，花上幾天時間把自己的想法好好完善一下，然後再考慮下一步的行動。
“好了，水哥，咱們回去吧。”
阿水同誌其實早就在等這句話了，說實話要不是李達康剛纔的胡吹神侃把他個唬住，水哥早就已經發聲催促。
“好的好的……＂
當重新登上那輛皮卡車，李達康重要完全恢複正常了，他有開始胡吹神侃：
＂嗬嗬水哥，金老爺子的笑傲江湖，想必你應該知道吧？＂
＂哈！笑傲江湖？令狐沖？這個我當然知道．＂
李達康笑得:“笑傲江湖中有一個黑木崖，那是魔教總舵所在地，那水哥你知不知道，金老爺子為什麼要把魔教總舵稱為黑木崖吧？”
“這個我怎麼知道……啊對了，”
彆忘兩人剛過去的地方可是叫“黑水崖”。
所以阿水同誌很快就產生了聯絡：
“對呀，黑水崖的房子變為凶宅，那應該就是金老爺子在寫書的時候，難道……”
李達康繼續老神叨叨的點點頭：
“嗬嗬水哥你真聰明，不過這次呢，可惜你隻猜到一半。”
“啊？那還要一半是什麼。”
李達康含著笑，他裝模作樣歎一口氣：
“金老爺子其實是想告訴大家，黑木崖雖然是魔教總舵，但是那個地方……也是可以住人的。”