“不好了，荀先生，出大事啦！”簡雍喘著粗氣。
“劉候交待過每逢大事有靜氣，你急什麼！”荀攸悠閒自得喝著茶水。
“我從弟耿樂偷偷去郡裡報信、揭發海平觀啦。”簡雍本叫耿雍，幽州人說話簡、耿不分，荀攸等人也就把“耿雍”叫成了“簡雍”。
“噗！”荀攸一口茶噴了簡雍一身，“這麼大的事，劉候千叮嚀萬囑咐，令弟怎能自作主張？”
簡雍擦了擦臉，一臉苦色：“或許他是不明白，劉候放著賊在旁邊，為何不處理。難道是想立大功，讓我等謀前程嗎？”
荀攸搖搖頭：“你以為報官有用麼？”
簡雍：“你是說泉州縣東部尉鄧茂會阻攔？”
荀攸：“不止。這些年，報官的人還少麼？可結果怎樣？那幫道士不過換一個地方繼續坑蒙拐騙。”
簡雍手指房梁：“上麵有人？郡裡，還是州裡？”
荀攸：“不止，朝中也有人在放縱太平道！”
“誰在放縱他們？為什麼放縱？”
“出我之口，入你之耳，不可讓第三人知。”荀攸臉色十分複雜，蘸了點茶水在桌上寫了五個字，又迅速抹去。
簡雍失魂落魄的往外走，侍女、家丁們看到她，無不偷偷嗤笑，用怪異地目光偷瞄其胯部。
簡雍這才發現胯部濕潤一片，彷彿尿褲子，心中如同被幾頭羊駝踩過：“荀攸，我恨你！吐哪不好，吐這，讓我怎麼見人啊！”
侍女、家丁們你看我、我看你半響說：“原來荀先生有如此愛好，怪不得侯爺喜歡荀先生呢。”
荀攸不知道，簡雍的一句話，讓他不知不覺中被八卦的下人們當成了兔爺。
荀攸作為劉備的從妹夫，進入內宅，與劉母耿氏、妻子王榮商議，二日之後，幾個可靠的部曲上了一艘開往樂浪的商船。
“靜海到樂浪，走陸路近3000裡，有誰能想到，商會的普通商船5到10日即可到達，就是驛站傳遞邊關軍情，也不過如此。”荀攸站在港口的城牆上，看向東遠去的船隻，不由陷入回憶：
光和三年180年封侯時，劉備托人要了的拒馬水三角洲一代。
雒陽、幽州的官員大多認為劉備是神經病，就連荀攸也極不理解：
“放著好好的涿郡封戶、熟地不要，卻要跑去貧瘠的海濱。”
“十多二十年前，海濱曾經被海侵，也不怕葬身魚腹！”
“我是看穿了，這人就是不喜歡走尋常路！”
當時負責具體辦事的官員不敢擅自決斷，連太尉劉寬也驚動了，招劉備談話，好心好意提醒：“富貴不還鄉，如錦衣夜行，下麵的官員本欲做好事，將樓桑裡封給你。”
劉備感激劉寬在封侯時候仗義執言，又作了個揖，說了實話：“涿郡周邊人口密集、經濟發達，但土地狹窄，我喜策馬奔馳，又喜養牛羊，涿郡怕是施展不開。”
劉寬：“聽說海濱一片從南到北有易水、拒馬水、沽水，沼澤遍地、地多鹽堿、流民聚集、盜匪從生，怕不是好地方！”
劉備：“海濱荒蕪，卻正適合畜牧業啊！況且海邊有魚鹽之利，管仲治齊因此富庶，我欲效仿先賢。”
劉寬知道劉備以騎射軍功起家，盜匪、流民都不是問題，這才同意，親筆提了“靜海亭侯”。劉寬清廉，很少收財物。劉備多方打聽，知道劉寬好酒後，請盧植題“酒中仙”三字，準備了葡萄酒、燒酒、高粱酒等十數壇送上劉寬府邸為謝。
後來曹節、張平仲等在朝堂上發難，削減劉備戶數。曹嵩、曹操親自調出大司農處的戶籍資料，又找了漁陽郡的上計吏問話，準備把最富裕的戶削掉，卻發現靜海亭過去十年間，根本就隻有幾十戶漁民！
封侯這麼大的事，幾百雙眼睛盯著，朝野瞬間為之嘩然，削戶一事反而證明瞭劉備的清廉為公，於是輿論風向倒轉，指著曹家顛倒黑白把一個清官打擊成貪汙犯。
皇帝劉宏也為之動容，親自開口讓曹節不要在追究劉備，讓太尉劉寬親自辦理削戶。最後也就隻削了400戶，名為600戶。
劉備回到靜海亭，曹節、曹嵩指示州郡監督，於是有些功勞資曆的老對頭鄧茂，當上了泉州縣東部尉，天天派人盯著劉備，甚至每10天到靜海查戶口、治安，滿以為一定能限製住劉備。
彆人不清楚劉備積累財富之道，荀攸跟著一步步走來，倒是知道其中的艱辛。
靜海最大的問題，地勢低窪，水多土少。
而劉備采取的是笨辦法中的笨辦法，移山填海，拆東牆補西牆，出1000錢100石，買泥土！百金乃止！
鄧茂笑瘋了：“百金買土，千錢買泥，精衛填海？劉備腦袋被驢踢了嗎？”
太平道幽州神使程遠誌也很無語：“膏粱子弟，不知錢財是何物！10錢可以買一斤鐵，40到80錢可買一斤糧食！”
涿郡太守劉衛也來信斥責劉備：“切勿嘩眾取寵，若有餘錢，可熬粥供給流民！”
耿氏、王榮、荀攸、簡雍等人也勸阻劉備。
劉備依然我行我素，堅持讓人用10錢換1石泥土，石頭價格減半，並讓人到幷州、幽州傳言。
當陽雍第一個從漁陽泉州城運來1百石泥土，換走1000錢時，周邊圍觀的豪族、流民、商人都瘋狂了。劉備又將每個人售賣了多少泥土、多少錢，寫在帛上，掛在港口，令人瞻仰，觀之者無不動容。
每天，都有上千石的泥土、石頭，從幽州、冀州各郡國，送到靜海，少部分用馬車和人力，更多的是水運、海運。
涿縣坐船，沿著桃水、聖水，可入拒馬水，進入靜海。與之類似代郡、上穀的貨物到廣陽薊縣後，通過永定河、大沽河進入渤海，再南下數十裡到靜海從中山國郡治盧奴入易水、泒水後世兩河合為大清河，經過河間國、渤海國北，入渤海，向北數十裡既靜海常山國真定入子牙河，或钜鹿郡入漳水，經過安平國安平縣、河間國郡治樂成，經渤海郡章武，入渤海，北行百裡也既靜海。此外，魏郡、清河國也可通過清河入漳水，到靜海。
換句話說，這個時代的人們，根本冇有發現，靜海竟然是冀州9郡國，幽州中、西部6郡國之通衢！
聖水、沽水、易水、拒馬水、泒水、漳水、清河等十餘條河流之港埠！
通過運輸泥土石頭，商人、百姓們迅速發現，怎麼其他幾郡都可以通往靜海呢？
近一個月，花了三十萬錢，換了三萬石土後，劉母耿氏站出來宣佈，從此停止收集泥土、石頭，並且寫下文書貼在港口。
這下引起了群情激奮，有些商人、百姓從魏郡、趙國過來，紮個木筏，運了幾百石土，就指望著賺幾千錢回去。一千多裡水路，十多天時間，來迴路費都要虧損上百錢！而且木筏怎麼辦？
有的大吵大鬨，有的當場痛哭，有的要搶劫劉家。
不知是誰問了一句：“劉備怎不出來說話？劉備，你出來，我們保證不打死你！”
等了一刻鐘，劉備滿臉歉意地出來：“對不住了各位，老母說再用10錢收1石泥土，她就絕食。何況我劉家已經花了三十萬錢，再算上修堡塢、建設碼頭、開墾田地，實在是冇什麼錢。”
“打他！”眾人拿起泥土、石頭，朝劉備就扔。
劉備撒腿就跑，還是被擊中了幾下，躲著不肯出來。
“劉備，你出來，快給個話啊？”
“這次保證不打你！你出來啊。”
有個漁民說：“10錢1石不收，要不7錢1石？”
旁邊商人立即說“我隻要5錢1石。”
劉備有些意動，抗了個盾牌露出頭來：“能不能再便宜點？”
啊！
劉備慘叫幾聲，被耿氏、王榮、祁黃芩三個，扯耳朵、扭腰肉，拉了回去。耿氏更是撂下話來，1錢1石都嫌多。
一個快吃不起飯流民道：“1錢1石，我乾！”
“我也乾！”
羊群效應和買方市場下，越來越多的人接受了1錢1石。
由於通訊、交通限製，上遊的郡縣，不可能很快知道價格降低了十倍，在未來二、三個月中，劉備又花了10萬錢，買了10萬石土，而且依然不停有人運泥土石頭來賣。
周邊的流民，一個月來，習慣了運土賺錢，習慣了港口每日張貼、宣讀招工資訊，於是每日都運土來，順便來靜海港口尋機打工賺錢。一些拖家帶口且有技能的，多為劉家招募，成為佃戶、部曲、工坊工人、水手。
靜海港口，因為“百金買土、千錢買泥”的廣告效應，人流聚集、商人共知，許多人就地做起生意來，旬月之間各商鋪吃喝玩樂的銷售額直線上升，每日純利潤達到1千錢以上，而且不斷上升，還不算市稅。
聰明的商人，敏銳的發現了靜海的交通優勢和商機，而且還能買到遼東、樂浪的貂皮、人蔘、鹿茸，草原的駿馬、驢、狼皮，雁門石炭，西域葡萄乾，南方的茶葉、稻米、水果、蔬菜，便宜的紙張，結實的鐵器，各類美酒等特產，於是紛紛向泉州縣裡打聽買地，欲做大額和批發生意。
然而他們悲哀的發現，拒馬河上下遊百裡，都被劉備用極其便宜的價格買走，就連拒馬河與易水之間的窪地、沙洲都不例外。南麵泒水的冀州渤海郡章武縣，則歸屬祁胭脂。
於是隻好找劉備買地，劉備借用後世房地產開發經驗，將臨河水、靠道路、近裡亭等適合做商業的土地，專門劃成小塊，捆綁田土沼澤，分彆招拍掛！
做絲綢布匹生意的李移子大罵：“奸商！生兒子冇！”
其他商人豪族也紛紛大罵劉備。
李移子罵完，直接派開眾人離去。然而過了1個時辰，卻與劉備勾肩搭背出來，當衆宣佈：“本大商人，剛用10金，買港口地段最好門麵一處，臨河地1小畝，水田沼澤40大畝！因為是第一個買，劉候給我6折優惠！”
“乃公打死你！”商人樂何當一口唾沫吐上去，摘下鞋子就打，怒道，“口口聲聲說不買，竟然率先搶折扣價！劉君給我也來一個！”