上午,呂冬忙過早晨,簡單的收拾過一番,提上專門取了現金的包,交待喬衛國兩句,去小區工地入口那邊,今天工地新開一個進口,巨大的充氣彩拱門聳立起來,上麵貼著醒目的紅紙金字。
“學府文苑內購會!”
內購會不是該悄悄的進行,打槍的不要?
但仔細想想,這盤在大眾眼裡本來就偏,不鬨點動靜出來,缺乏關注。
這年代,想扔個概念出去,就呼呼賣房子不容易。
普通人手裡冇錢,更不想去銀行貸款欠賬,在青照這種地方更為明顯,福利分房雖然取消了,但收入最為穩定的企事業單位人員,都盼著像寧秀鎮府大院裡麵那樣集資建房。
巨大的彩拱門前,有青照電視台的人架著攝像機拍攝,好像在拍廣告。
說不定晚上就能在新聞裡播出。
呂冬過去,正好碰上放鞭炮,趕緊堵上耳朵。
幾千響的鞭炮劈裡啪啦響個不停,大紅色的紙皮炸的漫天飛舞。
鞭炮過後,有鑼鼓隊登台,咚咚敲起來。
再看鑼鼓隊,全呂家村的人,打鼓敲九龍翻身的,正是七叔。
鞭炮硝煙散儘,呂冬往前走去,冇有排隊的,冇有擁擠的人潮人海,冇有現場送油送大米,售樓方似乎連花錢請人都冇做。
這地方,對於現階段居民聚居區太偏了。
就目前來說,大學城距離泉南城區相對較遠,指望最近的青照縣城,冇有明確政策支援的情況下,還是洗洗睡吧。
商業住宅樓,甚至對大部分青照人來說還比較陌生。
這個農村不易,城鎮居民也難的時代,絕大部分人顧好眼前就不錯了,隻有少數人能看到長遠。
鼓聲暫歇,呂冬來到彩拱門前,跟本村的叔叔大哥們打招呼,問呂建仁:“七叔,今天不乾活?”
呂建仁扛著鼓槌:“看到冇,你七叔這手藝,到哪都能用上,甲方專門來請我,一天給五十塊錢!”
他這纔回答呂冬問題:“甲方這不求著來給打鼓造聲勢,好賣房子,你五爺爺那邊特彆叮囑的,甲方房子賣不出,三公司拿不到回款,咱這邊是公家單位,不能像私人承包商那樣拿房子頂賬。”
三公司是鎮屬集體單位,也是寧秀鎮下有限拿得出手的企業,運作方式當然不能像私人工程隊那麼靈活多變。
房子頂賬,肯定頂的價高,賣出的價低,其中的差價咋算?
到時算後賬,全都會落在五爺爺呂振飛頭上。
要不上帳,那就是另一回事了。
呂建仁好奇問道:“你來乾啥?找我?”
呂冬搖頭,直接說道:“我來買房子……”
“你腦袋有坑!”呂建仁從來不把呂冬當外人,直接說道:“來這鳥不拉屎的地方買?有錢去縣城買。”
呂冬認真說道:“七叔,你要手頭有錢,也在這買一套,將來釘子取媳婦不用愁。”
呂建仁隨口說道:“釘子還冇十歲,愁啥?將來哄不了個媳婦來,我打斷他腿。”
“我去看房子。”呂冬知道跟七叔扯不清,越扯越渾,說道:“七叔,記得我的話,有錢就在這買房子!”
翻出那張名片,看了眼上麵的名字和電話,呂冬很清楚,那位孫總所說的人情,除了在這買房子,過期不候。
他後麵專門瞭解過,被盜檔案的重要性和他與派出所這種強力單位的良好關係,纔是孫總願意給點小人情的關鍵。
否則,人不會在乎個小商販。
順著花格磚路,來到舉辦內購會的地方。
豪華售樓處,那是不可能的。
裝修好的樣板間,也是不存在的。
臨時售樓處就一間大板房,連沙盤都冇有,隻是在進門正對的牆上有張小區俯瞰圖,標繪著小區的輪廓和每棟樓的位置。
板房中最多的是桌子和凳子。
再就是保安很多,這年代有許多人都帶現金過來買房。
進門,呂冬一眼看到個熟人。
那天跟在孫總旁邊的年輕女人,記得叫秦雅。
對方身邊冇人,他直接找了過去,笑著打招呼:“秦姐,你好。”
秦雅看了呂冬一眼,認出他是誰,點頭迴應:“你好,你過來……”
呂冬不兜圈子,低聲說道:“我想在這買房子。”
秦雅想到孫總那個人情,問道:“住宅?”
呂冬做啥的,又瞞不過人嗎,滿臉笑容:“先考慮商鋪,有個門頭,將來也好乾點小買賣。”他特意提到:“本來錢不太湊手,那天正好遇到秦姐和孫總,感覺是個機會,今天厚著臉皮過來,想著能不能走個內部優惠價。”
秦雅知道,孫總說出去的人情,會認。
“你在這坐會。”秦雅不擅作主張:“我一會回來。”
呂冬點頭:“好的。”
他拉開張椅子坐下,看到秦雅出大板房,接著有倆人進來。
熟人!
隋博和王茜!
呂冬看到他們的同時,他們也看到了呂冬。
隋博衝呂冬笑了笑,呂冬笑著點頭,彷彿就像關係不錯的老熟人一般。
王茜一把拉住隋博:“搭理這種人做什麼?走,趕緊辦手續,咱看好的鋪子彆飛了。”
隋博在大學城開店多日,有切身感受,低聲說道:“好,一號鋪,我托關係才找到張經理,趕緊拿下來!”
…………
這倆人來買住房?還是商鋪?呂冬正尋思著,秦雅拿著手機回來了。
“孫總在開會,不能親自過來。”
商業企業能爬上較高位置的人,待人接物滴水不漏,秦雅說得就像真的一樣:“讓我代他說聲抱歉。”
呂冬客氣道:“沒關係。”
秦雅衝交好的一個女銷售招手:“小柳,你過來下。”
過來個二十五左右的女孩,拿著檔案夾,留著丸子頭,穿著白襯衣和黑褲子,先笑著對呂冬說:“你好。”
秦雅簡單介紹:“這是呂冬,孫總的朋友,過來買商鋪。小柳,你負責接待,孫總說了,走內部特供價。”
“好的。”小柳不禁多看了呂冬一眼,孫總的關係戶,想必不簡單。
這個內部特供價是專門賣給公司資深關係戶的價格,一般人根本不會用。
呂冬趁著秦雅在,又問道:“秦姐,商鋪能不能走貸款?工商?建設?或者其他銀行?”
秦雅說道:“工商行跟我們有合作,隻要你能通過銀行稽覈,這邊冇問題。”她又對小柳說道:“確定下來的話,提前跟工商行信貸部溝通,兩邊有過協議。”
又說幾句,她手機響起來,說聲抱歉,出了板房。
“您有意向商鋪?多大麵積?”小柳坐在呂冬對麵,笑著問道:“我先給您介紹一下?”
呂冬點頭:“行。”
小柳打開檔案夾,拿出幾張簡易圖,放在呂冬麵前:“這是商鋪整體佈局圖和幾種戶型圖,第一期的所有商鋪全是上下兩層佈局,最小的70平左右,最大的170平,隻有一個,叫1號鋪……”
冇有樣板間,商鋪還在建,隻能看簡易圖,呂冬聽完小柳介紹,說道:“最大的這個170平,正對路口?”
“是的。”小柳笑著說道:“1號鋪正對西南,從東邊,南邊,西邊過來,都能第一時間看到。”
這跟呂冬現在的攤位很像,位置優勢相當明顯,他問道:“價位?”
小柳想到秦雅的話,略一琢磨,說道:“這是所有商鋪單價和總價最高的,對外公開售價1000每平。當然,您不一樣,走我們內部最低價,一套15萬。”
呂冬問道:“不能再低?”
程立峰在縣城站前街買的門頭加院子,三分五的地,據說總共花了七八萬。
當然,這170平全是商鋪,那個200多平屬於平房住宅加兩間大門頭。
小柳低聲說道:“如果不是孫總的關係,最低也要16萬5。”
呂冬心底盤算,單論這一套,均價也有近900。
商鋪貸款最少五成首付,存款夠了。
正在思索,倆人走過來,卻是呂春和呂建國。
“大哥,大伯。”呂冬站起來打招呼。
小柳認識呂建國,笑著招呼:“呂總工。”
呂建國問了幾句情況,趁著小柳去倒水,說道:“這價格探底了,孫立明說還你人情,還的上心。”
用公司的內部銷售價,去還私人失誤欠下的人情,誰也說不出啥來。
因為這個價格,本就是賣給關係人物的。
呂春低聲說道:“不錯了,逮住倆賊,省下1萬多塊錢。”
聽自家人這樣做,呂冬做了決定,問道:“大哥,你下定決心了?”
“買!”下定決心的是呂建國,他走南闖北多年,又在大學城工作,看得還算清晰:“建築行業這形勢,國家在放開,早晚要買!”
他又說道:“先來這邊看看,有些私人承包商手裡,有頂賬的名額,我也聯絡了幾個。”
小柳這時端著水回來,呂冬說道:“我決定了,就買那套,需要辦啥手續?”
能成交一單,還是個大單,小柳很高興,說道:“需要先交定金,您之前說過辦貸款?這樣,我們需要些材料,然後您帶著材料去銀行辦理貸款稽覈。”
呂冬耐心聽,這與以後不同,還不是一條龍服務。
年代不同,同樣的是先交定金,再說彆的,不過呂冬仔細問了,像銀行貸款申請不下來這種情況,定金可以退。
跟著小柳去另一邊財務室交定金辦手續,呂冬遇到了隋博和王茜!
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