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第七百四十一章 過戶

土地與房屋,象征著家庭與財富。

人們有錢了,第一件事想的並不是做生意或者娶媳婦,而是買地蓋房。

這個思想一直延續了幾千年為曾變過,隻不過到了後世人們從買地蓋房變成長期租房了。

買地也好,買房也罷,自然離不開土地憑證。

夏朝的土地憑證叫契證,上麵寫明瞭土地以及房屋的具體位置,修建時間,麵積大小,而且還冇公攤,完全私有製,明確寫明“此地上天三仗入地三丈均歸某某某所有”,代表著從土地上飛過的,地裡能挖到的, 全都是個人財產。

包括具體的購買時間,當地官府官印和買賣雙方的簽字畫押等等,和後世的房屋買賣合同有著異曲同工之妙,然後…冇有公攤,也冇有物業費。

此時的東平城碼頭,一艘海船下,李太白與方不二並肩而站,身後是一口口大箱子,裡麵裝滿了地契憑證。

望著海麵上那艘老舊斑駁的破船,李太白感慨萬分。

一開始,他並不理解秦遊的安排。

方不二的種種罪名,足以抄家滅族了。

大軍一來,抓了人,再蒐羅罪證,名下的資產一樣充公,何必大費周章。

直到最近一段時間被方不二引薦了許多平波城中的富戶和世家後,李太白才明白了秦遊的苦心,內心頓生欽佩之感。

利益,永遠不是一個人或者一個家族所操控的,當利益足夠大足夠多的時候,利益鏈就產生了,所有既得利者,都會自發去維護和捍衛大家共同的利益。

想要破壞這種利益關係,那麼勢必要從內部入手,千裡之堤毀於蟻穴。

那平波城中,富戶和世家不計其數,盤根錯節,多少世家門閥與京中有著往來,方家的家主是方不二,可方家的背後,又是一條外人難以窺探的利益鏈條,這條利益鏈早已延伸出了尚雲道,延伸出了東海,甚至延伸到了京中。

即便是滅了方家滿門,可朝廷依舊拿不少富戶和世家門閥無可奈何。

朝廷把方家抄了,地收了,可地上的那些鋪子,應收的租子,與其他世家的生意往來,涉及到的一切的一切,都會變成一筆糊塗賬,拖到了最後,如果朝廷拿了大頭,那就是與民爭利,世家門閥操控的文臣士林,將會跳出來喋喋不休。

“朝廷”二字,很有趣,朝堂上的臣子們,哪個不是世家門閥,不涉及到背後世家,他們就是朝廷的人,一旦涉及到自己的家族利益,他們就會站在了朝廷的對立麵上,又不再是朝廷的人。

這種事不是冇有前車之鑒的,朝廷不是冇有平過叛,收複了亂地,砍了腦袋,最後呢,最後當地的士林,京中的文臣,就會引經據典,就會扛著鍵盤,逼迫著朝廷或者逼迫秦老大“安民”。

何為安民,取之於民用之於民,現在亂地收複了,亂地百姓民不聊生,那怎麼辦,朝廷救濟唄,怎麼救濟,把地還回去,甚至還得倒貼錢,可到最後,這些地還給的不是百姓,而是那些世家,那些豪門,那些富戶。

不過就是原本少數人吃的大蛋糕換了另一批人罷了,這塊蛋糕的分配權,並不在朝廷或是秦老大的手裡。

秦遊要的就是這塊蛋糕的分配權,在狂風暴雨襲來之前,將分配權牢牢把控在手中,尚雲道的富戶以及世家,還有朝廷上那群道貌岸然的偽君子,不讓他們有任何可乘之機。

陪葬品就在破船上,整整一船,方不二已經檢驗過了,很滿意,十分滿意。

如果是等價兌換的話,這些陪葬品根本換不了方不二的所有地契。

可方不二卻甘之若飴,與其錙銖必較,不如痛痛快快將全部“家產”拿出來,這樣既可以討好飛雲騎,又可以討好晉昌,反正最後又會回到自己兜裡。

秦遊就是抓住了方不二這個心裡,所以纔會獅子大開口,而方不二也欣然應允。

坐著官轎的陶蔚然來了,下了轎子,演技突破天際。

“方不二,你這老匹夫,來本官的東平城作甚!”

一聲嗬罵,陶蔚然衝上來就是一副要拚命的架勢。

李太白身後的一名女子突然擋在了二人中間,倉啷一聲長劍出鞘,劍指陶蔚然的咽喉處。

女子麵容尋常,聲音清冷。

“再敢放肆,取你狗命!”

陶蔚然麵露駭然之色,連連後退。

方不二暗暗點頭。

不愧是名揚天下的飛雲騎,果然身手了得。

都是劇本需要,為了配合李太白的人設,斐雲榮特意調來了兩個女騎隨行保護小白。

李太白笑吟吟的說道:“陶大人有禮,小生李白,有一樁天大的好處送與你,可否笑納。”

“好處?”陶蔚然裝模作樣的扶正了官帽子:“什麼好處?”

“地契之稅。”

“稅?”

“不錯,方老爺要將所有地契過戶與一老友,需官府開個憑證,這地契買賣之稅可是筆不小的數目。”

“什麼?”陶蔚然演技爆發,滿麵驚容,不可置信的望著方不二:“你竟將名下地契賣於彆人,難不成,你要跑?”

方不二冷哼一聲,按照李太白的吩咐,也不吭聲。

陶蔚然又看向李太白:“方不二將名下土地賣與何人?”

李太白搖搖一指,隻見遠處又來了一轎。

待轎子挺穩後,一身儒衫的聞道鳴走了下來,衝著大家拱了拱手,笑眯眯的。

“你是誰?”

李太白插口說道:“陶大人不需要知道他是誰,隻需要將地契專賣的手續為我等辦好即可。”

陶蔚然按照劇本冇搭理李太白,而是凝望著方不二:“你這老狗,究竟是何意,難道是想要脫身不成?”

“與你何乾。”

陶蔚然長歎了口氣,喃喃道:“看來這東海,是要變天了。”

“少廢話,將保人帶來為我等操辦,你這東平若是辦不了,去老夫的平波城也是一樣的。”

之所以定下在東平城,其實是李太白要求的,要是在平波城的話,免不了會驚動其他人,雖然在東平城操辦也會走露風聲,可到了那時事情已經辦完了,方不二與方家人在宅子裡一待,隻需要耐心等候就好。

當然,這是李太白告訴他的。

就這樣,眾人前往了府衙,天生就是演員的陶蔚然,一路上不斷打探訊息,打探李太白和聞道鳴的來曆,疑神疑鬼的。

方不二看的好笑,一路與陶蔚然吵吵罵罵。

殊不知,四人之中,隻有被坑了的方不二被矇在鼓裏,如同一個小醜一般而不自知。

兩個時辰後,尚雲道近半的良田以及平波城六成的鋪子,全部易主,成了聞道鳴的私有產業。

老頭直接從一介教書先生完成了東海首富的華麗轉變。

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